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賃貸でスマートホームを始めるなら、コンセントに挿すだけ・置くだけ・両面テープで貼るだけで使える機器から選ぶと、穴あけや電気工事をせずにすみます。最初の1台は、手持ちのエアコンや照明をまとめてスマホで操作できる「赤外線ハブ」か、コンセントの電源をオン・オフできる「スマートプラグ」がおすすめです。見守りカメラやスマートロックは、そのあと必要に応じて足していくと、むだな買い物を減らせます。
結論：賃貸ではこの順番でそろえると失敗しにくい
- リモコンで動く家電（エアコン・照明・テレビ）を操作したい人：まず赤外線ハブ（SwitchBot ハブミニ Matter対応など）
- 電気ケトル・加湿器・扇風機などをタイマーで動かしたい人：スマートプラグ（SwitchBot プラグミニ、Tapo P110Mなど）
- 留守中のペットや家族、部屋の様子を見たい人：置くだけで使える首振りタイプの見守りカメラ（Tapo C210、SwitchBot 見守りカメラ Plus 3MPなど）
- 鍵の閉め忘れが気になる人：開閉センサーや後付けのスマートロック（管理会社に確認してから）
賃貸でスマートホーム機器を選ぶ5つのポイント
1. 設置方法は「挿す・置く・貼る」のどれか
賃貸で気をつけたいのは、退去時の原状回復です。壁スイッチの交換や天井への配線のように電気工事が必要なものは、基本的に管理会社や大家さんの許可が要ります。この記事では、コンセントに挿すだけ・棚に置くだけ・両面テープで貼るだけで使える機器に絞りました。両面テープで貼るタイプは、壁紙や塗装面に貼ると剥がしたときに跡が残ることがあります。ドアや窓枠の場合も、目立たない場所で試してから貼ると安心です。
2. Wi-Fiが2.4GHzに対応しているか
スマートプラグや見守りカメラ、ハブの多くは2.4GHz帯のWi-Fiにしかつながりません。最近のルーターは2.4GHzと5GHzをまとめて1つの名前（SSID）で出していることがあり、その場合は初期設定でつながりにくいことがあります。購入前に、自宅のルーターで2.4GHzが使えるかを確認しておきましょう。
3. アプリをそろえるか、Matterでまとめるか
SwitchBotはSwitchBotアプリ、Tapo（TP-Link）はTapoアプリと、メーカーごとにアプリが分かれます。メーカーをそろえると1つのアプリで済み、「ドアが開いたら照明をつける」といった連動も設定しやすくなります。メーカーを混ぜたい場合は、共通規格の「Matter（マター）」に対応した製品を選んでおくと、Appleのホームアプリなどで一緒に管理できます。
4. 使いたい家電が「赤外線リモコン」か「電源スイッチ」か
リモコンで動く家電（エアコン、シーリングライト、テレビなど）は赤外線ハブで操作します。電源を入れるだけで動く家電（電気ケトル、加湿器、扇風機など）はスマートプラグで電源ごとオン・オフします。ただし、電源を入れただけではスタンバイ状態になる家電もあるので、スマートプラグに向くかどうかは家電の仕様で確認してください。また、電気ストーブなどの暖房器具を外出先から遠隔で入れるのは、火災の危険があるため避けましょう。メーカーの取扱説明書でも禁止されていることがあります。
5. 見守りカメラは「録画の保存先」と「プライバシー」
見守りカメラは、microSDカードに録画するか、有料のクラウドに保存するかで使い勝手が変わります。microSDは別売りのことが多いので、カメラと一緒にそろえておきましょう。また、窓の外を映すと、共用廊下や隣家まで映ってしまうことがあります。賃貸ではとくに、カメラの向きを室内だけにしておくと安心です。
賃貸で使いやすいスマートホーム機器おすすめ8選
SwitchBot ハブミニ（Matter対応）｜リモコン家電をまとめてスマホ操作
エアコンや照明、テレビなどの赤外線リモコンをハブに登録し、スマホや音声で操作できるようにする機器です。USB給電で置くだけなので、賃貸でもすぐに使えます。Matterに対応しているため、iPhoneのホームアプリからエアコンや照明などを直接操作できます（Matter経由で登録できる台数には上限があります）。電源端子はUSB Type-Cです。後で紹介する開閉センサーやボットと組み合わせると、「帰宅してドアが開いたら照明をつける」といった連動もできます。
- 向いている人：リモコン家電が多い人、最初の1台を探している人
- 注意点：上位モデルのハブ2にある温湿度表示パネルやスマートボタンはありません。赤外線が家電に届く位置に置く必要があります。
SwitchBot プラグミニ｜消費電力も見られるスマートプラグ
コンセントとの間に挿すだけで、つないだ家電の電源をスマホやタイマーで切り替えられます。Wi-FiとBluetoothの両方に対応していて、アプリで消費電力や日・月ごとの使用量を確認できます。SwitchBotの機器でそろえる場合は、ハブやセンサーと連動させやすいのが魅力です。HomeKitに対応したモデルもあるので、iPhoneユーザーは型番を確認して選ぶとよいでしょう。
- 向いている人：SwitchBotでそろえたい人、待機電力が気になる人
- 注意点：本体に厚みがあるため、上下に並んだコンセントでは隣の差込口をふさぐことがあります。つなげる家電の消費電力が上限内かを、仕様で確認してください。
TP-Link Tapo P110M｜Matter対応のミニサイズプラグ
Tapoのスマートプラグのうち、電力モニタリングとMatterの両方に対応したモデルです。電気料金の単価を設定しておくと、月々の電気代の目安もアプリで確認できます。上下のコンセントと干渉しにくいミニサイズとされていて、スケジュール設定や、一定時間後に自動で電源を切る機能も使えます。1個入りと2個入りがあるので、複数の部屋で使う場合は2個入りが選びやすいでしょう。
- 向いている人：Alexa・Google・Appleのどれでも使いたい人、Tapoのカメラと合わせたい人
- 注意点：電力の表示が不要なら、機能を絞ったTapoのほかのプラグでも十分です。
SwitchBot ボット｜壁スイッチや給湯器のボタンを「押す」
壁の照明スイッチや給湯器のボタンのように、赤外線でもコンセントでも操作できないスイッチを、小さなアームで物理的に押す機器です。両面テープで貼るだけなので、スイッチの交換工事はいりません。電源は市販のCR2リチウム電池で、電池はスイッチに付けたまま交換できます。電池交換の手間を減らしたい場合は、USB Type-Cで充電できる「ボットCharge」もあります。
- 向いている人：壁スイッチ式の照明や、ボタン式の家電を自動化したい人
- 注意点：外出先から操作するにはハブが必要です。スイッチの形によっては押しにくいことがあるので、取り付ける場所の形を先に確認しましょう。
交換用の電池は、CR2リチウム電池の一覧から選べます。
SwitchBot 開閉センサー｜玄関・窓の開け閉めをスマホに通知
大小2本のパーツを、ドアと枠に両面テープで貼るだけのセンサーです。ドアや窓が開くとアプリに通知が届くので、子どもの帰宅確認や、窓の閉め忘れに気づくのに使えます。通知だけならハブがなくても使えます。ハブと組み合わせると、ドアが開いたら照明やエアコンをつける、といった連動ができます。電源は単4電池2本です。
- 向いている人：子どもの帰宅を知りたい人、玄関から自動化を始めたい人
- 注意点：貼る場所の表面によっては、テープ跡が残ることがあります。人の動きも検知するセンサーなので、ペットがいる部屋では通知が増えることがあります。
TP-Link Tapo C210｜置くだけで部屋を見渡せる定番カメラ
レンズが左右360°、上下114°に動く首振りタイプの屋内カメラです。300万画素で、ナイトビジョンを使えば暗い場所でも最長12m先まで映せます。マイクとスピーカーを内蔵しているので、外出先から留守番中の家族に話しかけることもできます。録画は別売りのmicroSDカード（最大512GB）に保存でき、動きを検知するとアプリに通知が届きます。
- 向いている人：初めて見守りカメラを買う人、ペットの留守番を見たい人
- 注意点：映像はスマホのTapoアプリで見る仕組みで、パソコンからは見られません。屋内用なので、ベランダや玄関の外には置けません。
もっと細かい部分まで見たい場合は、4K（800万画素）で顔認識にも対応したTapo C260も候補になります。
SwitchBot 見守りカメラ Plus 3MP｜SwitchBotでそろえる人向けのカメラ
300万画素で、レンズは左右360°、上下115°に動きます。暗いところで使う赤外線ライトが肉眼では見えにくい940nmのものになっていて、夜でもライトが赤く光りにくいのが特徴です。充電ポートはUSB Type-Cです。SwitchBotアプリで操作するので、ハブやプラグ、センサーと同じアプリで管理できます。
- 向いている人：すでにSwitchBotの機器を使っている人、寝室で使いたい人
- 注意点：Wi-Fiは2.4GHzのみの対応です。録画はmicroSDか有料のクラウドに保存します。
SwitchBot ロック Pro｜鍵を替えずに後付けできるスマートロック
ドアの内側にあるつまみ（サムターン）にかぶせて取り付けるスマートロックです。鍵そのものは交換しないので、賃貸でも使いやすいタイプです。本体はアルミ合金製で、単3電池4本で動きます。別売りの充電式バッテリーを足すと、電池が長持ちします。別売りの指紋認証パッドとセットにすると、スマホを出さずに指紋で鍵を開けられます。
- 向いている人：鍵の閉め忘れが心配な人、子どもに鍵を持たせたくない人
- 注意点：ドアやサムターンの形によっては取り付けられないことがあります。メーカーの対応表で確認し、賃貸の場合は念のため管理会社にも確認してから購入しましょう。電池切れに備えて、物理的な鍵は必ず持ち歩いてください。
比較表：設置方法と必要なもの
| 商品 | 種類 | 設置方法 | 電源 | ハブ | 向いている用途 |
|---|---|---|---|---|---|
| SwitchBot ハブミニ（Matter対応） | 赤外線ハブ | 置くだけ | USB Type-C | 本体がハブ | エアコン・照明・テレビ |
| SwitchBot プラグミニ | スマートプラグ | コンセントに挿す | コンセント | 不要 | 家電の電源・消費電力の確認 |
| Tapo P110M | スマートプラグ | コンセントに挿す | コンセント | 不要 | Matterでまとめて管理 |
| SwitchBot ボット | スイッチを押す | 両面テープ | CR2電池 | 遠隔操作に必要 | 壁スイッチ・給湯器 |
| SwitchBot 開閉センサー | センサー | 両面テープ | 単4電池×2 | 通知だけなら不要 | 帰宅確認・閉め忘れ |
| Tapo C210 | 見守りカメラ | 置く | コンセント | 不要 | ペット・家族の見守り |
| SwitchBot 見守りカメラ Plus 3MP | 見守りカメラ | 置く | USB Type-C | 不要 | SwitchBotで統一・寝室 |
| SwitchBot ロック Pro | スマートロック | サムターンにかぶせる | 単3電池×4 | 遠隔操作に必要 | 鍵の閉め忘れ対策 |
退去時に困らないための3つの注意点
- 両面テープは剥がす前提で貼る：壁紙や塗装の面に直接貼ると、剥がすときに一緒にめくれることがあります。ドアの金属部分や窓枠など、跡が残りにくい場所を選びましょう。剥がすときは、ドライヤーで温めてからゆっくり剥がすと、跡が残りにくくなります。
- 機器の付属品と箱は取っておく：引っ越しで持っていくとき、アタッチメントやテープの予備が必要になることがあります。
- 引っ越し前にアプリの登録を整理する：スマートロックやカメラは、次の住人が使えないようにアプリから削除し、本体を初期化してから取り外しましょう。
Amazonでお得に買うコツ
- 大型セールを狙う：スマートホーム機器は、Amazonの大型セールで対象になりやすいジャンルです。年末に向けては、例年11月下旬のブラックフライデーが買い時の候補になります。最新の価格は商品ページで確認してください。
- セット品や複数個入りを比べる：スマートプラグには2個入りがあり、SwitchBotにはハブとセンサーなどを組み合わせたセットもあります。単品をそろえる場合と比べてから選びましょう。
- 消耗品も一緒に用意する：見守りカメラ用のmicroSDカード、ボットやロック用の電池は別売りのことが多いです。高耐久タイプのmicroSDカードは、録画を続けるカメラに向いています。
- ほしいものリストに入れておく：気になる機器をリストに入れておくと、セールのときに値下がりを確認しやすくなります。
まとめ
賃貸でも、コンセントに挿す・置く・両面テープで貼るだけの機器を選べば、工事をせずにスマートホームを始められます。リモコン家電が多いならSwitchBot ハブミニ、電源のオン・オフやタイマーを使いたいならスマートプラグから始めるのがおすすめです。部屋の様子を見たいならTapo C210やSwitchBot 見守りカメラ Plus 3MPを、鍵が気になるなら開閉センサーやスマートロックを足していきましょう。購入前には、ルーターの2.4GHz対応、使いたいアプリやMatterへの対応、そして両面テープを貼る場所を確認しておくと、退去するときも安心です。
※記事内の情報は2026/10/26時点で調べたものです。価格・セール内容・サービスの条件は変わることがあるため、最新の情報は各リンク先でご確認ください。
